권리금 거래 전 확인해야 할 사항

권리금은 시설, 영업권, 거래처 등 유무형의 가치에 대한 대가로, 법적으로 보호받는 임차인의 권리와는 별개로 당사자 간 합의로 정해집니다.

계약 전 사업자등록증, 영업허가증(신고증) 사본을 확인하여 실제 신고된 업종과 매물 설명이 일치하는지 확인하세요.

임대인과의 임대차계약 조건(보증금, 월세, 계약기간, 갱신 조건)을 직접 확인하고, 기존 임차인이 임대인과 체결한 계약서 원본을 검토하세요.

매출자료를 요청받은 경우, 특정 기간에 한정된 자료인지 연평균 자료인지 확인하고 가능하다면 부가세 신고 자료 등 객관적 자료로 교차 확인하세요.

권리금 지급은 반드시 계약서와 영수증을 통해 기록을 남기고, 잔금 지급 전 시설물 인수 상태를 재차 확인하세요.

밤점포는 거래 당사자가 아니므로, 위 사항은 반드시 거래 당사자 간 직접 확인이 필요합니다.